Reformas – Como planejar uma reforma sem dor de cabeça

Reformar um ambiente pode se tornar um grande incômodo se o projeto não for bem planejado. É o planejamento que garante o menor número de “sustos” possíveis; tanto nos prazos de finalização quanto no orçamento disponível para a empreitada. Colocar na ponta do lápis todos os detalhes com bastante atenção pode ser a chave para uma reforma satisfatória e sem “surpresas”.

Quando um quarto ou sala está passando por reforma, é mais simples fazer as atividades em outros lugares. E também é mais simples se falar em obra numa residência sem moradores ainda. Porém, alguns cômodos são mais trabalhosos de se reformar que outros. Isso acontece principalmente com banheiros e cozinhas. O principal motivo é que esses cômodos geralmente são de “uso coletivo” por assim dizer – e diário. Ou seja: deixar o banheiro fora de uso durante determinado período envolve escolher outro lugar para um (ou várias) pessoas tomarem banho, por exemplo. Se a cozinha está temporariamente “interditada”, isso envolve realizar as refeições em restaurantes ou pedir comida pronta. Em suma: mais dinheiro gasto.

Por isso, mexer com o banheiro ou a cozinha, envolve também pensar em detalhes básicos do dia-a-dia. Algumas dicas úteis de planejamento podem ajudar que está pensando em reformar um desses ambientes (ou ambos).

1-  A necessidade de cada ambiente

Deixar claro o objetivo da obra e a necessidade de cada ambiente é o primeiro item básico do planejamento. O que vai ser tirado do lugar? O que vai ser trocado? Qual é a meta final (como o cômodo deverá ficar quando a obra terminar)? São perguntas essenciais. Retirar ou substituir o que não está bom e priorizar a funcionalidade diária é o primeiro passo, e não apenas a função estética. Por isso, deve-se elencar tudo o que será trocado ou refeito, mesmo que grosso modo, mexendo no projeto aos poucos, conforme necessidade.

2- Orçamento disponível

Após fazer uma lista de tudo o que precisa ser feito no cômodo, é importante verificar também outros detalhes como fiações elétricas, interruptores, tomadas, etc. que ficarão ou não no mesmo lugar. Tubulações e encanamentos serão mantidos ou não? Tudo deve ser analisado e o custo de cada pequena peça deve ser calculado. Se o banheiro vai ganhar novas louças, é importante anotar também torneiras, tubos e conexões. Haverá instalação de novo piso ou recuperação do antigo? Adesivos, pastilhas e ladrilhos são opções em conta para quem deseja manter o estilo anterior, renovando pouca coisa. Eletrodomésticos da cozinha serão trocados? Uma ideia é vender os antigos e investir o lucro na própria reforma.

Cada um desses detalhes deve ser calculado e anotado no orçamento disponível. Se o dinheiro é menor do que o esperado, vale a pena mexer apenas no essencial e pechinchar sempre que possível.

Outro fator importante é deixar uma quantidade de dinheiro a mais disponível, no caso de aparecer alguma eventualidade.

3- Um ambiente de cada vez

Quando uma reforma é iniciada, é normal que a ansiedade tome conta do proprietário da residência. Porém, é importante lembrar que dependendo do tamanho do projeto, a reforma pode levar de semanas a meses. Apenas pequenos retoques duram horas ou dias. Portanto é de grande valia considerar reformar um cômodo por vez. Para que os transtornos da obra não se tornem ainda mais difíceis de lidar, por causa da demora em serem finalizados.

4- Equipe de execução da reforma

Na hora de escolher quem irá realizar o trabalho, é primordial reunir o maior número possível de informações a respeito da pessoa ou da equipe. A melhor opção é escolher pessoas capacitadas para o trabalho, de preferência indicadas por alguém de confiança ou cujo trabalho seja reconhecido na área. Se houver oportunidade, buscar informações com arquitetos e profissionais da área pode garantir um bom projeto com maior economia de dinheiro, além de não ter de se preocupar em procurar a equipe certa para o trabalho.

Independente da situação, outro ponto principal é vistoriar o trabalho sempre que possível. Olhar de perto a realização do serviço e verificar se o material adquirido para a obra está sendo usado da maneira devida.

5- Contratar um decorador é possível!

Hoje em dia, a cozinha e o banheiro deixaram de ser apenas cômodos “obrigatórios” numa casa para se tornarem espaços acolhedores, decorados e bonitos. É normal que as pessoas queiram adequar-se a essas tendências, portanto aproveitar o momento de reforma para redecorar o lugar é uma ótima pedida.

Nem toda ajuda profissional custa muito caro. Já existem decoradores disponíveis que cobram em média R$150,00 a R$200,00 a hora técnica. São eles que tiram dúvidas específicas de acordo com o ambiente apresentado e ainda dão palpites para as compras com economia. Pesquisar na Internet e em escritórios físicos é uma opção para quem deseja receber um conselho profissional, mas não sabe exatamente a quem recorrer.