Ainda outro dia tive uma dúvida ao ler um site que mencionava algo do tipo “O edifício tem que ter certificação LEED…” e então fiquei com isso na cabeça.
Você já ouviu falar em certificação LEED? Sabe o que é e para que serve?
Não? Eu também não sabia e, depois de me surgir essa grande curiosidade, fui buscar saber mais sobre o assunto e preparei um artigo especial para tirar as dúvidas de quem, tal como eu, se perguntou “o que é isso?”
O que é Selo LEED ou Certificação LEED?
O selo LEED – Leadership in Energy and Environmental Design – popularmente conhecido no Brasil como selo verde é, basicamente, o principal selo para edificações. Ele é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental utilizado para avaliar, como vimos, as edificações.
Ele foi criado há mais de uma década nos Estados Unidos e chegou ao Brasil há cerca de cinco anos.
E você deve estar se perguntando, mas afinal para que serve esse tal selo. Calma que vamos falar disso agora!
O certificado LEED foi criado com o principal intuito de incentivar os projetos, as obras e todo o processo de construção e edificação a fim de se transformarem em “projetos verdes” com o foco na sustentabilidade..

Green Building é uma denominação dada a edifícios que promovam um mínimo impacto ambiental ao meio ambiente

Um exemplo de residência unifamiliar australiana que recebeu o selo da certificação LEED e outras 2 certificações pelo seu impacto ambiental reduzido.

Já esse, trata-se de edificação com caráter comercial que recebe sua certificação LEED graças a seu impacto reduzido.
Os principais benefícios desse selo são:
- Diminuição dos custos da obra
- Valorização do imóvel
- Aumento da velocidade de ocupação
- Melhora na segurança
- Priorização da saúde dos trabalhadores e também dos futuros moradores
- Aumento da satisfação e bem estar dos ocupantes
- Estímulo a políticas de fomento à Construção sustentável
- Redução da extração de recursos naturais, muitas vezes escassos
- Diminuição nos efeitos das temidas mudanças climáticas
- Redução do consumo de água e energia
- Entre outros vários benefícios
Como funciona a certificação LEED?
O certificado LEED possui 7 diferentes parâmetros que são avaliados nas edificações e o nível da certificação irá depender, claro, dos pontos adquiridos em todas essas dimensões. Os parâmetros são:
- Espaço sustentável
- Eficiência e economia no uso de água;
- Energia e atmosfera
- Materiais e recursos
- Qualidade ambiental interna
- Inovação e processos
- Créditos de prioridade regional
No Brasil é possível encontrar 8 diferentes selos, são eles:
- LEED NC – para novos empreendimentos ou grandes projetos de reforma
- LEED ND – que avalia o desenvolvimento de projetos de bairro
- LEED CS – para projetos da parte externa e também da parte central do edifício
- LEED Retail NC e CI – para lojas do comércio varejista
- LEED Healthcare – para avaliar projetos na área da saúde
- LEED EB – OM – desenvolvido para avaliar os projetos de manutenção de construções já existentes
- LEED Schools – como o próprio nome diz, para avaliar projetos na área da educação
- LEED CI – para projetos de interiores ou voltados para edifícios comerciais
De acordo com os pontos conseguidos na avaliação a edificação pode conseguir os seguintes níveis:
- Selo LEED – para empreendimentos com mais de 40 pontos
- Selo LEED Silver – para projetos com mais de 50 pontos
- Selo LEED Gold – superior a 60 pontos
- Selo LEED Platinum – para edificações com mais de 60 pontos
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